Las Garantías

Las Garantías en derecho civil es un mecanismo jurídico para proteger o asegurar  el compromiso de que una determinada obligación será cumplida en tiempo y forma. 

Clases de Garantías: 

• Los Privilegios, 
• Garantías Personal y las 
• Garantías Reales.

Privilegio:Es el derecho que concede la Ley a un acreedor  que se le pague con preferencia en consideración de la causa de un crédito. 

Garantías Personales:  Se denomina así porque no se tiene en cuenta ningún bien concreto que funciona como aval de pago. Lo relevante en este tipo de garantía es la persona que, a titulo privado, ofrece una garantía de que va a cumplir con una responsabilidad ( por ejemplo, la devolución de un préstamo).

Características 

1. Es subjetiva, ya que no está asociada a nada concreto sino al compromiso de una personan con otra persona o entidad ( por ejemplo el compromiso de pago de las cuotas de una hipoteca)
2. Está reforzada por un avalista, que asume con sus bienes el compromiso del deudor.
3. El titular de un préstamo con garantía personal puede ser una o dos personas físicas o una persona jurídica ( por ejemplo una responsabilidad limitada)

La Fianza: 

Es una garantía personal accesoria, en virtud de la cual una o más personas responden de una obligación ajena, comprometiéndose para con el acreedor a cumplirla en todo o en parte, si el deudor principal no cumple. De esta forma, el patrimonio de una persona distinta del deudor va a respaldar también la operación u operaciones de crédito que contraiga éste. Por tanto, su obligación es accesoria de la principal que garantiza su existencia.

Efectos

El acreedor puede perseguir al fiador desde que la obligación se haya hecho exigible no siendo perseguir al deudor principal a no ser que éste interponga el beneficio de excusión. Su obligación tiene carácter accesorio y subsidiario, contando con que el acreedor dirija su acción primero contra el deudor. 

Extinción de la Fianza

• Por medios especiales 
• Por vía consecuencial con la extinción de la obligación principal 
• Por haber ocurrido respecto de la fianza misma cualquiera de las causas por las que se extinguen las obligaciones.  

Garantías Reales

Es aquella en la que el deudor ofrece como aval un bien propio o de otra persona para obtener un crédito. Es objetiva, pues se basa en un bien tangible y concreto.

Modalidades:

1.- La Prenda: es una modalidad de contrato mediante el cual un deudor ofrece a su acreedor un bien mueble para transmitir seguridad en el crédito y dicho bien deberá restituirse cuando se extinga la obligación contraída.

Requisitos: Es requisito esencial la puesta en posesión del acreedor del bien mueble ofrecido en garantía del crédito, que puede ser propiedad del deudor o de un tercero, constituyéndose así, con ese desplazamiento de la posesión, la prenda sobre el bien mueble entregado. Loa prenda no otorga a quien la posee la posibilidad de venderla, ya que no se traslada el dominio del bien. Es otro requisito que sea constituida   sólo por el propietario o el titular del derecho dado en prenda. la ley exige la redacción de un documento que contenga la declaración de la cantidad debida, así como la especie  o una nota de su calidad, peso, medida y el monto, tal como lo dice el articulo 1830 del Código de Comercio.

Características del contrato de prenda: Debe ser real, se perfecciona con el consentimiento libre y manifiesto; unilateral de él se derivan obligaciones solo para el acreedor; de garantía: le asegura al acreedor el crédito que el deudor ha contraído; nominado se encuentra reglamentado en la ley. 

Derechos que se conceden al acreedor prendario:

• De persecución: cuando el bien objeto de la garantía salga de las manos del deudor, de su poder el acreedor tiene el derecho de perseguirlo donde quiera que se encuentre y traerlo al remate judicial.
• De remate judicial: condición necesaria en todas las garantías reales; no se da el pacto expreso; esto quiere decir, que el deudor no puede renunciar al remate y no puede otorgar al acreedor el bien directamente.  

 Cosas que pueden constituirse en prenda: Bienes que estén en el comercio y puedan ser objeto de ejecución forzosa, bienes muebles, bienes o cosas que puedan ser poseídos.

Tipos de Prenda

Prenda agraria: Garantía especial de préstamo en dinero constituida sobre maquinas, animales de cualquier especie y productos. 

Prenda de registro: No hay desplazamiento, ya que la cosa prendada queda en poder del deudor

Prenda flotante: Tiene un contenido variable, recae específicamente sobre las mercaderías o materias primas de un establecimiento comercial o fabril.

Prenda sin desplazamiento: Es la que se puede constituir para asegurar el pago de una suma cierta de dinero o el cumplimiento de cualquier clase de obligaciones a las que los contrayentes atribuyen, a efectos de la garantía prendaria, un valor consistente en una suma de dinero.

2.- La Hipoteca

El articulo 1877 del Código Civil venezolano establece que" La hipoteca es un derecho real constituido sobre los bienes del deudor o de un tercero, en beneficio de un acreedor, para asegurar sobre estos bienes el cumplimiento de una obligación. La hipoteca es indivisible y subsiste toda ella sobre todos los bienes hipotecados, sobre cada uno de ellos y sobre cada parte cualquiera de los mismos bienes, Esta adherida a los bienes y va con ellos, cualesquiera que sean las manos a que pasen".

Caracteres de la hipoteca.

Tiene como finalidad el cumplimiento de una obligación, constituyendo trabas para impedir la enajenación de la cosa que está destinada a responder el titular del crédito o derecho.

Es una derecho accesorio, para su existencia presupone la existencia y validez de una obligación principal, a la cual garantiza.

Tiene como fundamento bienes muebles e inmuebles

Es un derecho indivisible 

Efecto de la hipoteca:

El articulo del CCV Nº 1879 establece que " la hipoteca no tiene efecto si no se ha registrado con arreglo a lo dispuesto en el Titulo XXII de este libro, ni puede subsistir sino sobre los bienes especialmente designados, y por una cantidad determinada de dinero".

Bienes hipotecables 

El articulo 1881 del CCV establece que son susceptibles de hipotecas los bienes inmuebles, el usufructo de esos mismos bienes, derecho de autor, etc.

Bienes no hipotecables 

La ley no permite la constitución de hipoteca inmobiliaria sobre las cosas futuras (Art 1823 CCV) ni sobre lo referente al lecho del deudor, de su cónyuge y de sus hijos. 

Clasificación de la hipoteca:

El Art. 1884 CCV establece que " la hipoteca es legal, judicial o convencional" Legal porque resulta directamente de la Ley, sin intervención de las partes y judicial es aquella fundamentada en una sentencia ejecutoriada, sobre la  cual ya no cabe recurso de ninguna especie.

Constitución de la hipoteca:

se puede originar por a) Pacto: el acuerdo entre las partes bastaba para crear el derecho real de hipoteca. b) Testamento; cuando deseaba garantizar a su legatario una renta vitalicia o una pensión alimenticia c) Tacitas: la crea directamente la ley por interpretación de la voluntad de las partes o por favor hacia un acreedor incapaz.

Finalización o extinción de la hipoteca

• Por vía de consecuencia cuando el acreedor es pagado por el derecho civil, bien por el derecho pretorio  pues si solo se extingue parcialmente la hipoteca que es indivisible, subsistirá entera.
• O directamente: 1)  por la venta de la cosa hecha por el acreedor hipotecario. 2) por la renuncia del acreedor, que puede ser expresa o tacita. 3) por confusión, es decir, por la adquisición de la propiedad de la cosa hipotecada por el acreedor hipotecario. 4) por la perdida de la cosa hipotecada y 5) por la anulación del titulo que le dio origen.

Bibliografía 

http://bestrentals.org/legislacion/CodigoCiviart1501al1595.htm

http://jadedib.blogspot.com/2012/06/efectos-de-la-hipoteca-en-el-derecho.html